Un chef de projet s'assure que lors de la construction ou rénovation du bien à Minorque, votre représentant de confiance soit sur le terrain afin de vérifier que tout se déroule dans les temps et le budget fixé 

Un chef de projet s'assure que lors de la construction ou rénovation du bien à Minorque, votre représentant de confiance soit sur le terrain afin de vérifier que tout se déroule dans les temps et le budget fixé

Dans ce cas précis, il y a deux options selon Nick Cook, associé et fondateur de Home Menorca : Acheter une parcelle de terrain et y construire la maison de vos rêves, ou acheter une propriété existante correspondant à la plupart de vos critères et la rénover en fonction de vos goûts et besoins.

Ces deux possibilités demandent un investissement important et, à moins que vous ne viviez à temps complet à Minorque, il est préférable d'engager un chef de projet.

Nick Cook a été directeur de projet à Minorque sur plus d'une douzaine de chantiers ces dernières années (l'un d'entre eux a été publié récemment sur le blog d'architecture Arch Daily) pour des clients rencontrés lors de l'achat terrains et propriétés sur l'île.

"J'ai choisi d'accepter peu de projets à la fois, un par an" dit-il, "Mais il s'agit d'un service extra que nous aimons proposer. La relation avec nos clients ne s'arrête pas au terme d'une vente. Nous continuons à les accompagner et les conseiller autant que possible."

Vous cherchez un chef de projet à Minorque?

En Espagne, l'architecte et le métreur travaillent généralement ensembles sur la gestion de la construction ou de la rénovation d'un bien. Evidemment ils ont la plupart du temps, plusieurs projets en cours, et cela peut les empêcher de pouvoir se dédier au vôtre à 100%.

Ils réalisent des réunions hebdomadaires durant lesquelles ils répondent aux questions et prennent les décisions importantes, en votre présence. Si votre agenda ne vous le permet pas, le chef de projet vous représentera à ces réunions.

Votre chef de projet est essentiel à la bonne communication de votre vision aux constructeurs et professionnels, mais aussi pour veiller à ce que les travaux se réalisent en temps et en heure, correspondant au budget fixé et à la qualité attendue.

De plus, avoir un chef de projet sur Minorque vous offre plusieurs avantages :

Engager les meilleures entreprises

La construction d'un bien requiert une grande quantité de personnes et entreprises (architecte, constructeur, plombiers, électriciens, menuisiers, maçons etc.) dont la liste est longue. Lorsqu'on se lance dans un chantier, il peut être parfois difficile de savoir par ou commencer.

Votre chef de projet composera cette équipe pour vous, en commençant par l'architecte qui vous correspondra le mieux. Une fois les plans réalisés, il vous proposera des devis établis par au moins trois entreprises de construction différentes.

Enfin, votre chef de projet vous orientera vers les meilleurs artisans et techniciens, en se basant sur son expérience avec eux, même si cela implique d'opter pour des entreprises hors de l'île.

L'expertise locale

Le savoir local de votre chef de projet est un plus indéniable sur beaucoup d'aspects que vous n'aviez peut-être pas envisagés. Il pourra vous conseiller sur ce qui est faisable ou non à Minorque et vous aider à éviter les problèmes techniques.

Les petits détails sont souvent la bête noire, votre chef de projet mettra tout en oeuvre pour vous guider vers les bons choix afin d'éviter des complications futures.

"Par exemple, nous recommandons toujours l'acier inoxydable de grain marin à l'air libre, car tout autre finira par s'oxyder" explique Nick. "Idem pour les volets en aluminium qui durent bien plus longtemps. Mais pour ceux qui veulent absolument du bois, nous conseillons le Teck qui demandera moins d'entretien. Il faut simplement s'adapter au climat local."

Votre chef de projet vous offrira ses meilleures recommandations sur l'isolation de votre maison, comment la chauffer ou la rafraîchir, les matériaux, les options demandant peu d'entretien et de charges, etc.

Vision sur le long terme

Pour Nick, la gestion de projet n'est pas seulement respecter un délais et un devis, c'est aussi pouvoir livrer, clefs en mains, une maison qui fonctionne et qui fonctionnera les nombreuses années suivantes.

Voilà pourquoi sa sélection de plombiers, électriciens et experts en air conditionné n'est pas seulement basée sur le prix mais aussi sur la qualité du service. En ayant travaillé avec eux auparavant, il sait sur qui compter pour les urgences et le meilleur service, même des années après l'installation initiale.

D'autre part, son expérience en nouvelles constructions et rénovations à Minorque lui permet d'en savoir plus sur l'esthétique d'un bien sur le long terme. L'architecture contemporaine d'aujourd'hui sera-t-elle passée de mode demain ? Combien de temps les pavés de calcaire resteront blancs ? Les palmier importés sont magnifiques, mais qu'en est-il de leur entretien ?

Après avoir pris en charge le projet de construction ou rénovation du bien, Nick et l'équipe de Home Menorca se voient parfois confier la gestion de la propriété, renforçant son désir de livrer une maison impeccable et de qualité, sans problème à énoncer dans les prochaines années.

Vous envisagez de construire ou acheter une propriété à Minorque ? Explorez nos terrains/maisons en vente et contactez-nous, nous serons là pour répondre à toutes vos questions.

On y est, vous avez clairement établi l'image de l'endroit parfait pour votre résidence à Minorque, mais la réalité est parfois un peu plus complexe qu'il n'y paraît...

Dans ce cas précis, il y a deux options selon Nick Cook, associé et fondateur de Home Menorca : Acheter une parcelle de terrain et y construire la maison de vos rêves, ou acheter une propriété existante correspondant à la plupart de vos critères et la rénover en fonction de vos goûts et besoins.

Ces deux possibilités demandent un investissement important et, à moins que vous ne viviez à temps complet à Minorque, il est préférable d'engager un chef de projet.

Nick Cook a été directeur de projet à Minorque sur plus d'une douzaine de chantiers ces dernières années (l'un d'entre eux a été publié récemment sur le blog d'architecture Arch Daily) pour des clients rencontrés lors de l'achat terrains et propriétés sur l'île.

"J'ai choisi d'accepter peu de projets à la fois, un par an" dit-il, "Mais il s'agit d'un service extra que nous aimons proposer. La relation avec nos clients ne s'arrête pas au terme d'une vente. Nous continuons à les accompagner et les conseiller autant que possible."

Vous cherchez un chef de projet à Minorque?

En Espagne, l'architecte et le métreur travaillent généralement ensembles sur la gestion de la construction ou de la rénovation d'un bien. Evidemment ils ont la plupart du temps, plusieurs projets en cours, et cela peut les empêcher de pouvoir se dédier au vôtre à 100%.

Ils réalisent des réunions hebdomadaires durant lesquelles ils répondent aux questions et prennent les décisions importantes, en votre présence. Si votre agenda ne vous le permet pas, le chef de projet vous représentera à ces réunions.

Votre chef de projet est essentiel à la bonne communication de votre vision aux constructeurs et professionnels, mais aussi pour veiller à ce que les travaux se réalisent en temps et en heure, correspondant au budget fixé et à la qualité attendue.

De plus, avoir un chef de projet sur Minorque vous offre plusieurs avantages :

Engager les meilleures entreprises

La construction d'un bien requiert une grande quantité de personnes et entreprises (architecte, constructeur, plombiers, électriciens, menuisiers, maçons etc.) dont la liste est longue. Lorsqu'on se lance dans un chantier, il peut être parfois difficile de savoir par ou commencer.

Votre chef de projet composera cette équipe pour vous, en commençant par l'architecte qui vous correspondra le mieux. Une fois les plans réalisés, il vous proposera des devis établis par au moins trois entreprises de construction différentes.

Enfin, votre chef de projet vous orientera vers les meilleurs artisans et techniciens, en se basant sur son expérience avec eux, même si cela implique d'opter pour des entreprises hors de l'île.

L'expertise locale

Le savoir local de votre chef de projet est un plus indéniable sur beaucoup d'aspects que vous n'aviez peut-être pas envisagés. Il pourra vous conseiller sur ce qui est faisable ou non à Minorque et vous aider à éviter les problèmes techniques.

Les petits détails sont souvent la bête noire, votre chef de projet mettra tout en oeuvre pour vous guider vers les bons choix afin d'éviter des complications futures.

"Par exemple, nous recommandons toujours l'acier inoxydable de grain marin à l'air libre, car tout autre finira par s'oxyder" explique Nick. "Idem pour les volets en aluminium qui durent bien plus longtemps. Mais pour ceux qui veulent absolument du bois, nous conseillons le Teck qui demandera moins d'entretien. Il faut simplement s'adapter au climat local."

Votre chef de projet vous offrira ses meilleures recommandations sur l'isolation de votre maison, comment la chauffer ou la rafraîchir, les matériaux, les options demandant peu d'entretien et de charges, etc.

Vision sur le long terme

Pour Nick, la gestion de projet n'est pas seulement respecter un délais et un devis, c'est aussi pouvoir livrer, clefs en mains, une maison qui fonctionne et qui fonctionnera les nombreuses années suivantes.

Voilà pourquoi sa sélection de plombiers, électriciens et experts en air conditionné n'est pas seulement basée sur le prix mais aussi sur la qualité du service. En ayant travaillé avec eux auparavant, il sait sur qui compter pour les urgences et le meilleur service, même des années après l'installation initiale.

D'autre part, son expérience en nouvelles constructions et rénovations à Minorque lui permet d'en savoir plus sur l'esthétique d'un bien sur le long terme. L'architecture contemporaine d'aujourd'hui sera-t-elle passée de mode demain ? Combien de temps les pavés de calcaire resteront blancs ? Les palmier importés sont magnifiques, mais qu'en est-il de leur entretien ?

Après avoir pris en charge le projet de construction ou rénovation du bien, Nick et l'équipe de Home Menorca se voient parfois confier la gestion de la propriété, renforçant son désir de livrer une maison impeccable et de qualité, sans problème à énoncer dans les prochaines années.
 

Vous envisagez de construire ou acheter une propriété à Minorque ? Explorez nos terrains/maisons en vente et contactez-nous, nous serons là pour répondre à toutes vos questions.

PHOTO ILLUSTRATION: ADRIÀ GOULA

PHOTO ILLUSTRATION: ADRIÀ GOULA

Nick Cook

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nick@homemenorca.com